水まわりのリフォーム
Total rental housing management system
賃貸住宅トータル管理システム
賃貸住宅経営は入居を入居率を高めることにあり、入居者は美しさ、清潔、安全、安心を求め、快適を追求します。退室時に発生するお手伝いから、原状回復工事施工までの”住みたくなるお部屋づくり”を提供し、入居率を高める事が住宅管理事業の業務です。福知山市・綾部市・舞鶴市など周辺地域の賃貸住宅管理、是非お任せください。
入居者様と退室後の立ち合い業務
過失による修復個所を、立ち合い当日、現地にて預かり敷金から清算見積りをします。
退室立ち合い後、部屋内全体工事積算のため、現状回復が必要な個所は細かくチェックします。
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壁・床・天井
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窓周り
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ドア・襖
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キッチン周り
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玄関
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鍵関連
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お風呂周り
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トイレ・洗面所
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給湯器
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照明関連
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コンセント
Total rental housing management system
各種リフォーム
- 水まわりのリフォーム
- 室内のリフォーム
- 室外のリフォーム
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キッチン
シンクや棚、コンロ周り、床をリフォームいたします。
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浴室
ユニットバスへの変更などを行います。
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シャワー
シャワーや蛇口の変更を行います。
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トイレ
トイレの付け替え、ウォシュレットの取り付けなどを行います。
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洗面
洗面化粧台の付け替え、クッションフロアの張替えなどを行います。
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排水
排水管の交換、配管のやり替えなどを行います。
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蛇口
使いやすい蛇口への交換などを行います。
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給湯器
性能の良い給湯器の付け替えなどを行います。
室内のリフォーム
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リビング
フローリングなど床の張替え、壁紙の張替えなどを行います。
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寝室
フローリングなどの床の張替え、壁紙の張替えなどを行います。
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洋室
壁紙の張替え、フローリングの張替えなどを行います。
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廊下
フローリング、カーペットの張替えやドアの取り換えなどを行います。
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収納
扉や棚の取り替え、修繕などを行います。
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壁紙
壁・天井のクロスを張り替えます。
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ダイニング
フローリングなどの床の張替え、壁紙の張替えなどを行います。
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玄関
玄関ドアの交換、下駄箱の改修などを行います。
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和室
畳の張替え、襖・障子の張替えなどを行います。
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階段
カーペットやフローリングの張替えなどを行います。
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床・フローリング
フローリングやカーペット、クッションフロアの張替えなどを行います。
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カーテン
カーテン、カーテンレールの付け替えなどを行います。
室外のリフォーム
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外壁
外壁の塗り替えなどを行います。
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窓
サッシの交換や雨戸、シャッターの改修などを行います。
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駐車場・ガレージ
駐車スペース全般の改修などを行います。
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テラス
テラスの改修などを行います。
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ポスト
ポストの付け替えなどを行います。
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植栽
植栽スペースの改修を行います。
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屋根
屋根の葺き替えなどを行います。
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バルコニー・ベランダ
ベランダ・バルコニーの改修などを行います。
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フェンス
フェンスや塀の改修などを行います。
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ウッドデッキ
ウッドデッキの改修を行います。
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表札
表札や銘板などの付け替えを行います。
Building exterior maintenance work
建物外回りのメンテナンス業務
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生垣・庭木の剪定
境界沿い・目隠し用の生垣やシンボルツリーなど選定作業からメンテナンスまで承ります。
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除草・草刈り作業
駐車スペースや自転車置き場などの共用部分の、除草作業や草刈り、コケ取りなどを行います。
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掃き掃除
廊下や階段、踊り場などの掃き掃除を行います。
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拭き掃除
廊下や階段、踊り場などの拭き掃除を行います。
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敷地内ゴミ拾い
駐車スペースや自転車置き場などの共用部分の、目立ったゴミを拾い処分します。
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天井・照明の確認
廊下や階段、踊り場照明の点灯確認や、蜘蛛の巣・蜂の巣がないかなど確認します。
退出後の施工事例
CASE
クッションフロアの貼替
フローリングの貼替
網戸の貼替
クロス・壁紙の貼替
畳表替え
キッチンの清掃
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関係資格
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・宅地建物取引士
・一級建築士
・一級建築施工管理技士
・二級建築士
・産業廃棄物処理運搬許可
・一級土木施工管理技士
・一級エクステリアプランナー
・古物商許可
・一級造園施工管理技士
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許認可
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建設業許可 京都府知事（搬-6）
消防施設工事業
建築工事業
造園工事業
内装仕上工事業