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福知山市周辺の住宅管理事業

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原状回復から魅力的なリフォームまで
賃貸住宅トータル管理システム
賃貸住宅経営は入居を入居率を高めることにあり、入居者は美しさ、清潔、安全、安心を求め、快適を追求します。退室時に発生するお手伝いから、原状回復工事施工までの”住みたくなるお部屋づくり”を提供し、入居率を高める事が住宅管理事業の業務です。
福知山市・綾部市・舞鶴市など周辺地域の賃貸住宅管理、是非お任せください。
業務一覧
退室後の施工例
過失による修復個所を、立ち合い当日、現地にて預かり敷金から清算見積りをします。退室立ち合い後、部屋内全体工事積算のため、現状回復が必要な個所は細かくチェックします。
チェック箇所の例

壁・壁紙・クロス
窓・ドア・障子・襖
 
キッチン・シンク・水わまり・換気扇
お風呂・シャワー・給湯器
床・フローリング・畳
玄関扉・鍵交換
天井・照明・照明スイッチ・コンセント
トイレ・洗面所
水まわりのリフォーム
キッチン
浴室
シャワー
トイレ
シンクや棚、コンロ周り、床をリフォームいたします。
ユニットバスへの変更などを行います。 シャワーや蛇口の変更を行います。 トイレの付け替え、ウォシュレットの取り付けなどを行います。
洗面
排水
蛇口
給湯器
洗面化粧台の付け替え、クッションフロアの張替えなどを行います。
排水管の交換、配管のやり替えなどを行います。 使いやすい蛇口への交換などを行います。 性能の良い給湯器の付け替えなどを行います。
室内のリフォーム
 
リビング
ダイニング
寝室
玄関
フローリングなど床の張替え、壁紙の張替えなどを行います。
フローリングなどの床の張替え、壁紙の張替えなどを行います。 フローリングなどの床の張替え、壁紙の張替えなどを行います。 玄関ドアの交換、下駄箱の改修などを行います。
洋室
和室
廊下
階段
壁紙の張替え、フローリングの張替えなどを行います。
畳の張替え、襖・障子の張替えなどを行います。 フローリング、カーペットの張替えやドアの取り換えなどを行います。 カーペットやフローリングの張替えなどを行います。
収納
床・フローリング
壁紙
カーテン
扉や棚の取り替え、修繕などを行います。
フローリングやカーペット、クッションフロアの張替えなどを行います。 壁・天井のクロスを張り替えます。 カーテン、カーテンレールの付け替えなどを行います。

室外のリフォーム
 
外壁
屋根
窓
バルコニー・ベランダ
外壁の塗り替えなどを行います。
屋根の葺き替えなどを行います。 サッシの交換や雨戸、シャッターの改修などを行います。 ベランダ・バルコニーの改修などを行います。
駐車場・ガレージ
フェンス
テラス
ウッドデッキ
駐車スペース全般の改修などを行います。
フェンスや塀の改修などを行います。 テラスの改修などを行います。 ウッドデッキの改修を行います。
ポスト
表札
植栽
ポストの付け替えなどを行います。
表札や銘板などの付け替えを行います。 植栽スペースの改修を行います。
生垣・庭木の剪定
除草・草刈り作業
掃き掃除
境界沿い・目隠し用の生垣やシンボルツリーなど選定作業からメンテナンスまで承ります。
駐車スペースや自転車置き場などの共用部分の、除草作業や草刈り、コケ取りなどを行います。
廊下や階段、踊り場などの掃き掃除を行います。


掃き掃除
敷地内ゴミ拾い
天井・照明の確認
廊下や階段、踊り場などの拭き掃除を行います。
駐車スペースや自転車置き場などの共用部分の、目立ったゴミを拾い処分します。
廊下や階段、踊り場照明の点灯確認や、蜘蛛の巣・蜂の巣がないかなど確認します。
クッションフロアの貼替フローリング貼替
網戸貼替
クロス・壁紙の貼替
畳表貼替
洗面化粧台の交換
住宅用火災警報器取付 住宅用火災警報器は寝室・階段の踊り場に設置することが法律で義務付けられています。
 
キッチンの入替え
浴室・シャワーカーテンの取換え
トイレの入替え
エアコンの取換え
カーテンの取換え
照明の取換え
鍵交換

関連情報

関係資格 宅地建物取引主任者
一級建築士
二級建築士
造園施工管理技士
一級エクステリアプランナー
産業廃棄物処理運搬許可
許認可 建設業および建築工事業許可(搬-16)第35616号

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西日本エスエスシー

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